Finaliza la actualización catastral 2025 en los sectores 11 al 16 de santa marta

Los avalúos resultantes entrarán en vigencia a partir del 1 de enero de 2026.

El alcalde distrital de Santa Marta, Carlos Pinedo Cuello, ordena oficialmente el cierre del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito mediante el Decreto No. 558 del 30 de diciembre de 2025. Este proceso fue iniciado previamente con el Decreto No. 296 del 11 de agosto de 2025, y se desarrolló durante la vigencia 2025 en los sectores urbanos 11, 12, 13, 14, 15 y 16 del Distrito Turístico, Cultural e Histórico de Santa Marta.

La actualización catastral tuvo como objetivo renovar la información física, jurídica y socioeconómica de los predios, garantizando la seguridad jurídica del derecho de propiedad y apoyando la planeación y el ordenamiento territorial, siguiendo los lineamientos técnicos del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) y la normativa vigente.

Con el Decreto No. 558, se da clausura formalmente al proceso y se dispone la renovación de la inscripción catastral de los predios en los sectores intervenidos, asegurando que la información actualizada quede registrada oficialmente en la base catastral del Distrito.

Los avalúos resultantes entrarán en vigencia a partir del 1 de enero de 2026, conforme al estudio de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas aprobado para estos sectores, en el cual se definió un porcentaje equivalente al sesenta por ciento (60 %) del valor comercial para la determinación del avalúo catastral, asegurando una estimación técnica y justa del valor de los predios.

La información actualizada será remitida a la Secretaría de Hacienda Distrital y a las entidades nacionales correspondientes, garantizando transparencia y cumplimiento de la normativa vigente. Con esto, la administración distrital reafirma su compromiso con la modernización de la gestión catastral y la planeación territorial sostenible en Santa Marta.